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Comunidad de propietarios - Reunion

Solicitud Reunión Extraordinaria Comunidad

Wolfgang
Marbella

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Empresa - Noticia

¡Bienvenido, Mister Marshall!

Wolfgang
Marbella

Cualquier vecino podrá obtener información de su comunidad las 24 horas del día, 365 días al año. Cualquier vecino podrá revisar actas de juntas de propietarios, inspeccionar los contratos de la comunidad y tener a su disposición toda la información contable, facturas y movimientos bancarios. ¡ ALELUYA !

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Empresa - Noticia

DICTADURA

Wolfgang
Marbella

¿ En que reunión de propietarios se decidió cambiar el video portero? ¿ En que reunión se presentó presupuestos ? ¿ En que reunión se aprobó uno de ellos ?

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Bienes - Oferta inmobiliaria

Moisés Peña
San Salvador

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Empresa - Proyecto

El proyecto ADLA

Daniel
Ronda

ADLA es un proyecto de plantación de árboles en bordes de caminos pedestres, que conecten pueblos.

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Empresa - Presentacion

En La Serrania Services

Thorwald Bodensiek
Ronda

La Serranía de Ronda es el lugar perfecto para Turismo Rural donde se encuentran actividades como : senderismo, espeleología, parapente, observación de aves y excursiones a caballo.

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Empresa - Presentacion

Presentation of La Serrania Services

Thorwald Bodensiek
Ronda

Ronda Estate Agents we are inland property specialists in the Serrania de Ronda, Andalusia Villas with pools, Country houses, Rustic properties, Spanish farmhouses Vineyards, Equestrian properties, Life-style properties, rural Hotels, B&Bs, Therapy centres.

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Sin clasificar - Sin clasificar

Presupuesto Video portero Fermax para 28 viviendas 31/5/2022

ELECSONSUR SLU
Marbella

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Empresa - Presupuesto

Presupuesto GEN 2 SWITCH - 01-10-2021

Wolfgang
Marbella

El sistema regenerativo permite recuperar hasta un 30% de la energía utilizada durante el recorrido. Funciona incluso con paneles solares fotovoltaicos. Equipado con un sistema de acumuladores que permite que la unidad se mantenga en servicio durante un corte de suministro eléctrico proporcionando más de 100 viajes. Ancho de cabina: 1030 mm. Profundidad: 1070mm.

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Empresa - Oferta

Copia de Correo enviado por Otis a la intención de Germinal

Wolfgang
Marbella

Además este modelo de ascensor, es capaz de realizar unos 100 viajes, sin estar conectada a la red eléctrica. Lógicamente, este ascensor GEN2 SWITCH, es más caro que el anterior, más de 3500, pero como te decía, he conseguido que mi director me autorice a ofrecértelo, respetando el mismo precio que el modelo anterior. Por supuesto mantenemos el acuerdo, de ofreceros el primer año de mantenimiento gratis.

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Empresa - Presupuesto

Presupuesto GEN 2 VARIABLE - 25-05-2021

Wolfgang
Marbella

Otis Gen2 Variable

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Bienes - Hotel

Hôtel de charme, ancien moulin à farine, 14 chambres, piscine, bar, terrasse, vues.

Thorwald Bodensiek
Ronda

Ancien moulin à farine. Bespoke Country Hotel, piscine, 14 lits, incl. 2 appartements S / C. Emplacement idéal pour explorer les montagnes et les villages blancs. Bar et restaurant. Aéroports de Malaga, Séville et Jerez à environ 90 minutes. Côte 55 km.

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Empresa - Reglamento

Info Sudoku del Profesor Galina

Sudoku del Profesor Galina
Ronda

Artículo en desarrollo

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Comunidad de propietarios - Anecdota

Correo del 16 de setiembre 2021

Wolfgang
Marbella

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Galinemia - Clases Prof Galina

Clase 1 - La verdad sobre E=Mc2

Daniel Haro
Ronda

Aquí estoy, entre otras cosas, para instruirte a la verdadera ciencia. Es triste ser testigo de la deambulación titubeante de la humanidad. Esto se debe a los errores de la seudociencia y de los plagios notables que no aportan nada bueno.

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Galinemia - Enciclopedia

Liquenes de Bellatrix 5

Daniel Haro
Ronda

Liquenes de Bellatrix es el unico comestible de Orionis de donde son originario los Hifepopotanos de Orionis

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Galinemia - Enciclopedia

Ricoaromis de Orionix

Daniel Haro
Ronda

Ricoaromis de Polaris es una planta espinosa venenosa con enormes y magnificas flores carnivoras parecidas a Arum Titan de brasil.

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Galinemia - Enciclopedia

Hifepopotamo de Bellatrix 5

Daniel Haro
Ronda

El Hifepopotamo de Bellatrix 5, también llamado Hifepopotamo de Orionis debido a su fama en toda la constelación, es un gran bicho hermafrodita, cuadrúpedo, muy solitario, difícilmente clasificable que fundamentalmente y irremediablemente, come lo que no debería. Se parece bastante al hipopótamo de la tierra pero con costumbres algo mas repugnantes.

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Thorwald Bodensiek
Ronda

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¡Bienvenido, Mister Marshall!

Comunidad Rodrigo de Triana Marbella
Fecha: 05-06-2023 - 02h00
Modif.: 30-06-2023 - 11h51
Publicado por: Comunidad Rodrigo de Triana
Enlace completo: https://extremaduramagazine.worldofgalina.com/?art=¡Bienvenido, Mister Marshall!&cod=2961

Estrenamos nuevo Administrador

26 de mayo del 2023. Un día para festejar. Un día destinado a entrar en los anales de la historia de nuestra bella Comunidad de Propietarios.
Por fin, todo vecino podrá examinar durante las 24 horas de cada día, todos los datos relativos a la gestión de nuestra magnifica Comunidad de Propietarios.
¿ No es, fabuloso ?
¿ Maravilloso ?
¿ No es, mirifico, asombroso, fenomenal, prodigioso ... ?

Hasta este esplendoroso día, la transparencia, no ha sido norma, sino todo lo contrario.
Una vez al año, la única información referente a la gestión era, un escueto resumen con datos erróneos de 3 o 4 páginas. Ver: Las pifias en Actas de Juntas:
Un resumen de gastos y ingresos del año anterior, presentado a mediado del año siguiente. O sea 6 meses desde el final del periodo.
A la vista de este único documento, el administrador solicitaba la aprobación de las cuentas. Año tras año, las actas de juntas indicaban que las cuentas habían sido aprobadas por unanimidad menos un voto. El mio.
¡Aguafiestas!

Durante los últimos años y sin éxito, intente acceder a los datos completos de gestión. Incluso, cuando, en junio del 2021, fui nombrado Vicepresidente por la Comunidad de Propietarios, no pude acceder a estos datos.
¿ Porque ?

UN POCO DE HISTORIA (Solo un poco)
Con empeño, en la Junta Ordinaria de Junio del 2022, conseguí que el administrador, renuncie al cargo. (En Julio de 2022. Un correo electrónico remitido por el, me confirmaba, entre otras cosas, esta renuncia.)
Algunos meses han transcurrido desde esa fecha. El 15 de mayo de 2023 me reservo, una sorpresa. Se estaba procediendo a la instalación de un video portero en nuestra bella comunidad.

Sorprendido por esta actuación, solicité la presencia del nuevo Presidente y Vicepresidente.
Como yo, también se sorprendieron de esa obra.
Como yo, también tuvieron la certeza que, el tema quedo pendiente para una posterior reunión de la junta y que no se aprobó ningún presupuesto de instalación.

A petición de la empresa instaladora, el administrador acudió. Este tuvo que acudir. Fue en ese instante cuando descubrí que la criatura seguía en su puesto. Esta informó al nuevo presidente y vicepresidente que la instalación había sido aprobada en la junta ordinaria del 30 de Junio del 2022 y, para demostrarlo, hizo una lectura del acto correspondiente que refrendaba esa resolución.

Y debo decir que en esa Junta, NO SE APROBÓ NINGÚN PRESUPUESTO. Un correo del propio administrador posterior a la fecha de celebración a esa la Junta, lo demuestra. Leer articulo: Realizar obra, ¿ Si o si ?

VUELTA AL TEMA
En Mayo del 2023, los miembros de la comunidad nombraron un nuevo presidente y un nuevo vicepresidente. Una eleccion no sin sobresalto. (Como relatare, o no, en otro momento.)

Con empeño, conseguí que, el administrador renuncie, por segunda vez, a su cargo.
La renuncia del administrador no fue del agrado de los que, hasta ese día y durante 4 años, habían desempeñado o empañado estos cargos.
Debemos recordar que cada uno, ocupo sus puestos, dos años seguidos (cada uno).

El nuevo Vicepresidente acepto la dimisión del administrador y propuso buscar uno nuevo.
¡ Esta vez, fue la buena !

Los días siguientes, me propuse solicitar presupuestos a diferentes empresas del sector. Busque en las inmediaciones de nuestra comunidad.
No tuve que buscar la perla rara en los confines del universo.
El mayor ganador del Euromillon se prosternaría ante mi, por mi aplastante fortuna. Asimile dos cosas. La primera es que en esta ocasión había encontrado la mas preciada gema y la segunda es que fue en el 2016 cuando descubrí la despreciable perla rara. Pero esta es una historia que contare en otra ocasión.
Asi que esta vez, la suerte me sonrió.
Al recibir la oferta, un ataque de gozo incontrolable, sometió mis pulmones a rangos alternos de alta y baja presión que ningún barómetro podría medir.
No puedo evitar recordar que la lectura del presupuesto recibido, origino una intensa emoción. Propicio que diferentes fluidos humedecieran, algunas de mis prendas. Queda gravado en mi memoria, el consistente, untuoso y robusto filamento que unió la comisura de mi labio inferior a mi camiseta.
¿Retención urinaria ?
¿ Yo ?
¡ No !
No entrare mas en detalle. Por respeto a una verdad que a nadie interesa, solo diré que un cambio de vestuario era inevitable.

La propuesta que me remitió, El Fabuloso, incluía entre otras características, la siguiente:
" Cualquier vecino podrá obtener información de su comunidad las 24 horas del día, 365 días al año ... Los datos entre otros comprenden la división horizontal, detalles ... revisar actas de juntas de propietarios ... inspeccionar los contratos de la comunidad con los diferentes servicios ... tener a su disposición toda la información contable, facturas y movimientos bancarios."

Debería mantener en secreto el nombre de esta mirifica entidad. Guardar el misterio como el mas preciado tesoro. Pero una infinita generosidad me obliga. Así que:
¡ Tomad !

Ábaco Administraciones
Calle tal, teléfono tal

SUMO Y SIGO
Seducido por ese compromiso, me propuse apoyar su candidatura en la Junta Extraordinaria de Propietarios del 26 de mayo del 2023. Esta Junta tenia como único fin, designar un nuevo administrador.
Me asegure la presencia de mi candidato para que, además de conocerlo en persona, El Suntuoso, reitere, con voz melodiosa, su compromiso de gestión.

En esa junta se propusieron varios presupuestos. Mi sorpresa fue que, cada uno de estos incluían características similares. Lo que parecía ser único, era tendencia. Pero nada podría desbaratar ni atenuar la intensidad de mi alegría.

A pesar de esta revelación, decidi seguir apoyando esta candidatura.

El gran día llego. Pocos vecinos acudieron al encuentro. Misteriosamente, los dos anteriores presidentes que habían desempeñados sus cargos 2 años seguidos (2 cada uno se entiende), no participaron.
¡ Ya se. Lo he indicado unas pocas lineas mas arriba. Pero no lo puedo, ni lo quiero evitar. !
¡ Cabezas de chorlitos !

No fue la única sorpresa. El nuevo presidente y vicepresidente también solicitaron la presencia de mi candidato (El y solo el). Ningún otro fue invitado. No hubo duelo de pretendientes. Ninguna sangrante contienda.

Y, El Elegido fue elegido.

ENTRAMOS EN UN NUEVA ERA.
¿ Que nos depara el futuro ?
¿ Conseguiré acabar con el despilfarro ?
¿ Conseguiré que se acometan obras por orden de prioridad ?

POST SCRIPTUM
A posteriori, debo admitir que fue en el 2016 cuando descubrí la perla rara. Esta también, es una historia que contare en otra ocasión.
¡ Prometido !

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